Descubra este apartamento no Bairro Passo da Areia - IAPI em Porto Alegre. Localizado na Avenida Brasiliano Índio de Moraes, próximo ao Viaduto Obirici, este encantador apartamento reformado é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 51 metros quadrados de área útil, este imóvel é ideal para quem deseja viver em um ambiente aconchegante e bem localizado. O apartamento possui 2 dormitórios amplos e 1 banheiro bem equipado, sendo um dos dormitórios no andar superior, contando ainda com uma outra sala para assistir televisão ou simplesmente relaxar. No andar inferior oferece uma sala de estar convidativa , cozinha e área de serviço separada, um banheiro além de uma vaga de garagem coberta que cabe até 2 veículos, garantindo segurança e comodidade todos os dias. Situado no 3º andar, repleto de charme e história, o local oferece uma vista aberta e agradáveis vistas externas. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo a diversas facilidades, como escolas, lojas, igrejas, hospitais, transporte público, pontos de ônibus e parques, tudo ao seu redor colabora para um estilo de vida prático e repleto de conveniência. A região é valorizada por seu bom tráfego e acessibilidade, além de estar dentro do plano diretor, agregando ainda mais valor ao investimento. Apartamento reformado traz toda a tradição do passado da região, aliada ao conforto moderno. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar em uma das áreas mais estratégicas da Região Sul do Brasil. Não perca essa chance única de viver bem! Documentação em dia! Aceita financiamento e FGTS. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.