Descubra sua nova casa em um charmoso condomínio fechado em Porto Alegre! Localizada na Avenida Outeiro, próxima à PUC-RS e bem próxima à Avenida Bento Gonçalves, no bairro Coronel Aparício Borges, esta residência oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com um preço reduzido, essa casa combina modernidade e funcionalidade em um ambiente acolhedor, semi-mobiliado e pronto para receber seus novos moradores. Construída em julho de 2014 e atualmente ocupada pelo proprietário, a residência possui 112 m² de área total, sendo 77 m² de área construída. Com dois dormitórios e dois banheiros, é ideal para famílias pequenas, casais ou investidores que procuram um imóvel bem distribuído e aconchegante. Seu projeto inteligente inclui sete cômodos, como uma sala espaçosa e bem iluminada, uma cozinha moderna e funcional e uma área de serviço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Além disso, conta com um toalete adicional, garantindo ainda mais privacidade e conforto para os moradores e visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais desse imóvel. Situada no bairro Partenon, na Zona Leste de Porto Alegre, essa casa oferece fácil acesso a escolas, universidades, supermercados, farmácias e serviços essenciais, além de estar próxima a importantes vias da cidade, facilitando deslocamentos rápidos para outras regiões. O bairro combina tranquilidade e conveniência, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em um local bem estruturado e seguro. Além de todas essas vantagens, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento descoberta, proporcionando praticidade no dia a dia. Seja para morar ou investir, esta casa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel bem localizado, confortável e com excelente custo-benefício. Não perca a chance de morar em uma das melhores regiões de Porto Alegre! Agende sua visita agora mesmo e descubra como esta casa pode ser o lar perfeito para você e sua família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.